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中国青年报客户端讯(通讯员 段容惠 林青)“戴上眼镜就能看到我们的房子里面是什么样,体验感很强!户型也可以按照我们的要求略微调整,这样的服务非常贴心。”西安市高新区居民徐敏感慨道。
2021年,西安市进一步加快安置房、人才房建设,全力推动人才引进和回迁安置再加速。其中,中铁二局建筑公司聚焦企业高质量发展坚持“科技让城市更美好”的建设理念,承建西安高新区兴隆、隆润城、隆源城、隆汇城等系列城市保障性租赁住房、居民安置房,为西北地区描绘改善民生福祉科技画卷增添亮色。
进入数字化时代,项目团队坚持环保、经济、安全、美观理念,利用BIM三维建模、CAD平面设计等技术赋予安置房“数字生命”,大幅度降低建筑建造、使用全过程对环境的影响,同传统安置房建设相比,综合能耗减少70%、垃圾排放减少61%、用水减少40%、材料浪费减少25%。
建设过程中,团队以BIM系统对现场施工、材料进场、人员调整、设备运行等进行动态化管理,将施工进度、合同、成本、工艺、质量、材料等信息以BIM系统集成,有效帮助管理人员进行科学化决策;改变传统施工方法,在BIM系统上搭载VR虚拟全景进行场地规划、工序的施工技术动画演示交底、BIM管综排布的虚拟现实漫游,避免因缺少细节或计划不正确而导致项目拖延;模拟施工现场相同环境的高空坠落安全事故,起到警示和教育作用。
此外,项目BIM+VR技术为客户提供可视化的沉浸式体验,让业主提前看到不同结构的样板房,及时让建筑师和设计师获得反馈。目前已满足85.3%家庭需求、为14.7%住户量身定制设计方案。
该系列安置房是西安市高新区“十四五”大型民生工程,对西安市改善地区居民住房条件、提高城市形象品位具有重要意义,建成后将提供车位3000余个,将满足2800余户近1.6万人的人居保障。
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